Инвестиции в «умные» кладовки у дома
= пассивный доход
до 80% годовых
Оставьте заявку, и наш менеджер расскажет все подробности
Почему с нами выгодно
Трата времени на постоянные показы помещения.
«Складно» — это не про обычное хранение вещей на складе.
«Складно» — это про «умные» кладовки у дома!
У нас есть решение — партнерство со «Складно»!
Каникулы для каждого второго арендатора.
Нет времени и ресурсов на поддержание вашего помещения.
Комиссия очередному риэлтору.
Постоянные издержки при простое.
Вечная текучка арендаторов.
Помещение не получается сдать.
В одиночку:
Экономия на персонале — он просто не нужен.
Доходность бизнеса до 80% годовых с окупаемостью от 1,5 лет.
Все процессы автоматизированы: клиент выбирает кладовку, заключает договор и оплачивает аренду онлайн.
Не тратите время и силы на
бизнес-рутину.
Берем на себя заботы о ваших клиентах.
Никаких каникул и риэлторов.
Вместо одного арендатора у вас их десятки и даже сотни: текучка никак не сказывается на бизнесе.
Пассивный и понятный бизнес.
Вместе со «Складно»:
Оставьте заявку, и наш менеджер проведет для вас экскурсию по действующей кладовке!
Лучше один раз увидеть
Рассчитайте потенциальную прибыль
«Умные» кладовки в цифрах
2
года на рынке
35
открытых кладовок
3
региона
388
ячеек
жилых комплексов
14
тысяч посещений кладовок
>5
до
доходность
80%
Единовременный платеж
За подключение к «Складно»
!
Никаких скрытых условий и платежей
Вы получите:
1000₽ за 1 м²
Другие города
2000₽ за 1 м²
Москва/Санкт-Петербург/Сочи
Полную автоматизацию кладовки
Доступ к IT-платформе «Складно»
Помощь персонального менеджера
Маркетинговую поддержку
Условия сотрудничества
Комиссия
Берём комиссию из выручки кладовки.
Остальное перечисляем вам.
Бюджет на старт
Наш расчет включает в себя все расходы: материалы, фурнитуру, замки, монтаж и дополнительное оборудование.
Выход на расчётную заполняемость
Выход кладовки на заполняемость 90% в среднем занимает от 4 до 6 месяцев эксплуатации.
От 2 млн ₽
От 4-х мес
15%
Есть ли рынок?
Несмотря на то, что рынок хранения в России очень молод, он уже оценивается в 3,6 млрд руб. и продолжает расти с каждым годом. Жизненный цикл клиентов в среднем составляет 18 месяцев.
58,2% семейных пар с детьми покупают квартиры площадью до 45 м². Там должны уместиться не только мебель и личные вещи каждого члена семьи, но и шины, детские коляски и велосипеды.
Общая площадь складов self-storage в Москве по итогам 2020 года достигла 199 тыс. м². Кроме того, пандемия позитивно сказалась на рынке self-storage.
Мы разработали уникальный формат безопасного и доступного хранения вещей рядом с домом.
Будет ли востребована моя кладовка?
В разных городах, как маленьких, так и больших жители сталкиваются с проблемой нехватки места. Размеры квартир, становится все меньше. А идея, тратить драгоценные, во всех смыслах, квадратные метры на хранение вещей выглядит все менее привлекательной.

Если вы сомневаетесь будет ли спрос в вашем городе или районе, мы поможем вам принять решение.
Локация, сам объект, конкурентное окружение — анализ всего этого, даст ответ, насколько будет востребована конкретная кладовка.
Где уже есть кладовки «Складно»
Сравним «умные» кладовки с альтернативными вариантами инвестиций
Критерий сравнения
«Складно»
Коллективные инвестиции
Коммерческая недвижимость
стрит-ритейл
Инвестиции в апартаменты
Имущественное право
Право собственности
Долевая собственность
Право собственности
Право собственности
Минимальные инвестиции (Москва)
от 2 млн. руб.
от 300 тыс. руб.
от 4 млн руб.
от 3 млн руб.
Доходность (% годовых)
до 80%
до 14%
до 10%
до 20%
Окупаемость
от 1 года
от 7 лет
от 10 лет
от 5 лет
Варианты выхода из проекта
Продажа любому лицу
Только через продажу дольщикам
Продажа любому лицу
Продажа любому лицу
Ликвидность (возможность быстрой продажи бизнеса)
Высокая
Низкая (ограничения)
Средняя
Высокая
Можете ли вы сами использовать объект (доутилизация, смена деятельности)?
Да
Нет
Да
Частично, есть ограничения
Эксплуатационные расходы
Низкие (минимум электричества+жкх)
Нет
Нет (платит арендатор)
Средние
Заполняемость
90% (уход одного или нескольких клиентов не обваливает выручку)
90% (уход одного или нескольких клиентов не обваливает выручку)
100%-0% (уход одного единственного клиента обнуляет выручку)
75% (большие скачки в заполняемости из-за сезонности, мероприятий и праздников)
Наше мнение
Почему кладовку лучше открывать с нами?
  • IT платформа
    Уникальный продукт, который включает в себя автоматизацию множества процессов, упрощая жизнь и клиенту и нашему партнеру.
  • Бренд
    Вы получаете наш бренд, размещение на skladno.com, доступ к административной панели и служб поддержки, а также сопровождение со стороны наших специалистов.
  • Маркетинг
    Маркетинг 360° со стороны «Складно»: от ценообразования до привлечения и удержания конечного клиента.
  • Доверие
    У нас уже более 200 довольных клиентов.
    Благодаря постоянному расширению партнерской сети,
    о нас каждый день узнает все больше людей.
  • Пассивный бизнес
    Наша бизнес-модель делает ваш доход пассивным. Вы сможете тратить ресурсы и время на создание следующих кладовок, не отвлекаясь на поддержание существующих.
  • Служба поддержки
    Единый call-центр и техническая поддержка 24/7.
Опыт
Почему с нами надёжно
За два года мы открыли кладовки в 3 регионах РФ с более чем 10 партнерами.
Собственность
Имущественные права на помещение и оборудование принадлежат партнёру.
Контроль и прозрачность
Операторы службы поддержки следят за происходящим в вашей кладовке через интеллектуальную систему видеонаблюдения.
Административная панель позволяет отслеживать любые изменения: заполняемость ячеек, поступление платежей, доходность объекта за месяц и т.д..
Диверсификация арендных рисков
Нет зависимости от единственного арендатора. Вы минимизируете риски, получая арендную плату от сотни арендаторов. Уход одного из них не вызовет значительного снижения денежного потока.
Увеличение стоимости аренды 1 м² — ваши арендаторы покупают не площадь по полу, а кубические метры.
Клиенты
Мы уже завоевали доверие наших клиентов, вам не придется бороться за их внимание.
Как будет проходить сделка?
Обсуждение и предварительный расчет проекта
На этом этапе мы проверяем помещение на соответствие нашим требованиям.
Создание проекта кладовки
Мы поможем подготовить, согласовать проект и оборудовать кладовку для достижения максимальной утилизации пространства.
Подписание договора
После подписания договора вы вносите единовременный платеж.
Работы по строительству и оборудованию кладовки
На этом этапе составляется смета, закупается оборудование
и производятся монтаж ячеек и другие работы по подготовке помещения к использованию в качестве кладовки.
Подключение к платформе
Вы получаете бренд, размещение на сайте skladno.com, доступ к административной панели, подключение к контакт-центру, сопровождение.
Вы получаете деньги
Мы можем в несколько раз увеличить выручку с квадратного метра вашего помещения, предложив план по лучшей утилизации пространства.
05
06
04
02
01
03
Операционку берём на себя
Вам больше не нужно беспокоиться о своем бизнесе.
Со «Складно» ваш бизнес станет пассивным!
Клиенты
Весь маркетинг — на нас.

Подготовка и проведение рекламных кампаний во все каналах — мы выберем наиболее эффективные инструменты для продвижения именно вашей локации. Мы c помощью нашего приложения наполняем кладовки и работаем над удержанием клиентов.


Безопасность 24/7
В кладовках работает видео-контроль: камера включается, когда заходит посетитель. Наши сотрудники мониторят ситуацию 24/7 и моментально реагируют на нештатные ситуации. В случае необходимости на место выезжают сотрудники службы безопасности.

Документооборот
Попрощайтесь с бумажками навсегда! Весь документооборот с клиентом «Складно» берет на себя, еще и в электронном виде.
Полная автоматизация
Со «Складно» все будет работать как часы. Bluetooth-замки, мобильное приложение, электронные считыватели — персонал больше не нужен.
Служба поддержки
Все клиенты кладовок могут обратиться в службу поддержки по единому номеру. Мы обрабатываем все звонки и сообщения 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
IT-платформа «Складно»
Весь функционал в вашем смартфоне: удобный интерфейс, техническая поддержка 24/7, вход в кладовку и открытие ячейки в одно касание! Клиенты могут выбрать ближайшую к ним кладовку, объем ячейки, период подписки и произвести оплату.
Для Клиента
Для партнера
Весь функционал приложения на сайте skladno.com. Каждый найдет вариант для себя.
Сайт
Техническая поддержка по любым вопросам от наших операторов 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.


Служба поддержки
Вход в кладовку с помощью одного нажатия, а замок открывается без помощи рук. Никаких людей с ключами и бумажками, есть только клиент, смартфон и «Складно».
Полная автоматизация кладовки
Вы получите доступ в личный кабинет, в котором сможете в режиме реального времени отслеживать финансовые показатели, количество свободных/занятых ячеек и изучать аналитику.


Личный кабинет
Кладовки оборудованы системой пожарной безопасности и видеоконтролем. Камеры включаются при движении. За мониторами и состоянием кладовок следит наш специалист.
Безопасность 24/7
Приложение
Приложение доступно на устройствах c Android и iOS
!
Кейсы
Документация
Не прячем документы под формой заявки. Посмотрите их, прежде чем принять решение о сотрудничестве.
Конкуренция
В пешем радиусе 700 метров от вашей локации не будут представлены другие кладовки сети «Складно».
Мы заинтересованы именно в успешной сдаче ячеек. «Складно» зарабатывает только на фиксированной комиссии с выручки кладовки.
Успех партнера
Локация
Оставьте заявку
И наш менеджер расскажет все подробности, а также вышлет вам дополнительные материалы для изучения.
Имя
Телефон
Город
укажите, в каком городе вы планируете открыть кладовку
Свяжитесь с нами — и всё сложится!