/ франшиза
5 лет
средняя заполняемость объектов
франшиза Складно:
пасcивный бизнес кладовок
на рынке арендного бизнеса
89%
открытых кладовок в 25 городах
160+
как работает наша модель
от
100
1
арендаторов
арендатор
если помещение >80м²
классический формат
Складно
делим пространство на отдельные ячейки. каждая сдаётся отдельно — бизнес не зависит от одного арендатора
на все ваши квадратные метры. слишком большие риски оставить помещение пустым на долгий срок
что такое кладовка у дома
прозрачные условия
никаких скрытых платежей,
весь бизнес в удобном личном кабинете онлайн
весь бизнес в удобном личном кабинете онлайн
ваша выручка — наша общая цель
мы зарабатываем, когда зарабатываете вы: наша комиссия — процент от вашей реальной выручки
автоматизировали работу кладовки от выбора и оплаты ячейки до контроля доступа
собственная
IT-платформа
IT-платформа
никаких администраторов на объекте — меньше постоянных расходов и проще управление
без постоянного персонала
всего один объект может стать первым шагом к собственной сети кладовок
трендовая бизнес-модель
из помещения — в готовую кладовку
после
до
ваши инвестиции
наша автоматизация
ваша прибыль
формула нашего партнёрства
почему кладовки — новый тренд
7
млрд.руб.
млрд.руб.
+ 17% в год
1%
объем рынка складов в России
прирост рынка за 2025 год
процент освоения рынка в России
- стоимость м² растет
нужно размещать запасы
- стоимость м² растет
- площадь квартир уменьшается
- ⠀
- ⠀
- ⠀
- ⠀
для бизнеса
для людей
кладовки решают проблему нехватки места
кладовки экономят деньги и пространство
Складно Кладовки в цифрах
от 1 млн.₽
средний доход
владельца кладовки при минимальных расходах
от 18 мес.
89%
ср. заполняемость объектов по сети
2,1
ср. количество объектов у партнеров
от 3,5 млн.₽
инвестиции на открытие
наш расчет включает в себя все расходы: материалы, монтаж, доп. оборудование
* при площади помещения ≥100 м² и высоте потолков ≥2,7 м
* при площади помещения ≥100 м²
* за 12 календарных месяцев на 01.10.2026 без учета расходов
до 86%
годовых на вложенные средства
по нашему опыту, в среднем, это в 2 раза быстрее другой аренды недвижимости
окупаемость
* при площади помещения ≥50 м²
условия и наша комиссия
для собственников помещения, для желающих арендовать или купить помещение
для собственников помещения, для желающих арендовать или купить помещение
для предпринимателей
для инвесторов
готовая система, финансовая модель и проектное решение для помещения
привлечение и удержание клиентов
прием платежей и отчетность
автоматизированный доступ 24/7
круглосуточная клиентская поддержка
90% автоматизации - на владельце остаются задачи, требующие физического участия
идеально для тех, кто хочет контролировать бизнес-процессы на месте и снизить комиссию за счет личного участия
идеально для тех, кто хочет не участвовать в управлении и получать полностью пассивный доход
Только в Москве для 1 этажа
100% автоматизации - на владельце остаются только удаленные задачи
круглосуточная клиентская поддержка
автоматизированный доступ 24/7
прием платежей и отчетность
привлечение и удержание клиентов
готовая система, финансовая модель и проектное решение для помещения
20%
15%
для 1 этажа
20%
для 1 этажа
для - 1 этажа
подбор решения
12%
где уже есть Складно Кладовки
кейсы
запускаем поток клиентов, вы получаете первые платежи
начало работы и получение дохода
размещаем ваш объект на skladno.com и настраиваем систему управления
подключение к платформе
помогаем оборудовать помещение под кладовки с соблюдением всех норм
строительство и оснащение
фиксируем условия сотрудничества и оплату единовременного взноса
подписание договора
разрабатываем оптимальный план для эффективного использования площади
проектирование кладовки
обсуждаем детали, помогаем выбрать помещение и делаем предварительный расчет
консультация и подбор помещения
как мы работаем
блог
простое объяснение процессов и механик
что такое франшиза, и почему это выгодно
Складно продолжает расти
новая статья
основы · 4 минуты
что платформа берет на себя после открытия
франшиза под ключ с автоматизацией: как это и почему это набирает обороты?
пошагово разбираем путь предпринимателя
как открыть франшизу: пошаговая инструкция от выбора до запуска
какие условия и цифры проверить до подписания договора
как выбрать франшизу для бизнеса?
объектов
м²
городов
160+
25 000+
25
география сети расширяется, а новые объекты продолжают открываться вместе с партнерами
выбор франшизы · 7 минут
запуск · 6 минут
автоматизация · 5 минут
почему именно Складно Кладовки?
Складно Кладовки— это полностью автоматизированный бизнес на готовой IT-платформе. Вы получаете пассивный доход без персонала и связанных с людьми рисков, круглосуточную работу без вашего участия и минимизацию риска человеческого фактора.
почему модель позволяет
зарабатывать больше?
зарабатывать больше?
Наша модель может приносить до 2-3 раза больше дохода с метра, потому что мы сдаём не площадь, а объём — кубические метры. Вы не зависите от 1 арендатора, потому что у вас их может быть 50+.
Мы принимаем платежи, удерживаем свою комиссию, и ежемесячно переводим вам остаток на р/с. Все операции проходят автоматически, при этом, вы в любое время можете проверить статистику в личном кабинете.
как заполняется кладовка?
Кладовки заполняются централизовано с использованием нашего программного обеспечения, которое включает в себя микс каналов. Наши специалисты и IT-платформа ежедневно анализирует динамику.
кто несет ответственность за содержимое в ячейке?
При акцепте оферты клиент ознакамливается со списком запрещенных к размещению в ячейке вещей и подтверждает, что характер размещаемого в ячейке содержимого не противоречит действующему законодательству РФ.
какие наши
конкурентные преимущества?
конкурентные преимущества?
Складно — аккредитованная IT-компания и резидент «Сколково». Мы предлагаем автоматизированную платформу, которая берет на себя операции, привлечение и работу с клиентами, помогая нашим партнерам создать пассивный бизнес на стыке IT и недвижимости.
вопрос — ответ
как происходит оплата и кто именно получает деньги?
© 2020-2026 «СКЛАДНО»
Общество с ограниченной ответственностью «СКЛАДНО»
ОГРН 1217700174174
ИНН 9731078062
КПП 7730011001
Юр. адрес: 121096, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филевский парк, ул. Василисы Кожиной, д. 12, помещ. 1П.
Информация об условиях сотрудничества по франшизе, размещенная на сайте, не является публичной офертой, носит ознакомительный характер. Приведённые в ней показатели дохода, прибыли, выручки, рентабельности, сроков окупаемости и иных результатов деятельности не являются гарантией их достижения потенциальным партнёром.
Расчёты и прогнозы, представленные на сайте основаны на определённых исходных данных и допущениях. Фактические результаты могут отличаться от расчётных и зависят, в частности, от местоположения и характеристик объекта, объёма инвестиций и текущих расходов, спроса, конкурентной среды, рыночной ситуации, управленческих решений и действий партнёра.
Показатели действующих объектов и результаты других партнёров, если они приведены в указанных материалах, не гарантируют получения аналогичных результатов.
Открытие и ведение бизнеса по франшизе связано с предпринимательскими рисками, включая риск возникновения убытков и невозврата вложенных средств. Потенциальный партнёр самостоятельно оценивает экономическую целесообразность участия в проекте, достаточность собственных и привлечённых средств, а также связанные с проектом риски. Решение о начале сотрудничества принимается после ознакомления с условиями договора и самостоятельной оценки проекта.
Общество с ограниченной ответственностью «СКЛАДНО»
ОГРН 1217700174174
ИНН 9731078062
КПП 7730011001
Юр. адрес: 121096, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филевский парк, ул. Василисы Кожиной, д. 12, помещ. 1П.
Информация об условиях сотрудничества по франшизе, размещенная на сайте, не является публичной офертой, носит ознакомительный характер. Приведённые в ней показатели дохода, прибыли, выручки, рентабельности, сроков окупаемости и иных результатов деятельности не являются гарантией их достижения потенциальным партнёром.
Расчёты и прогнозы, представленные на сайте основаны на определённых исходных данных и допущениях. Фактические результаты могут отличаться от расчётных и зависят, в частности, от местоположения и характеристик объекта, объёма инвестиций и текущих расходов, спроса, конкурентной среды, рыночной ситуации, управленческих решений и действий партнёра.
Показатели действующих объектов и результаты других партнёров, если они приведены в указанных материалах, не гарантируют получения аналогичных результатов.
Открытие и ведение бизнеса по франшизе связано с предпринимательскими рисками, включая риск возникновения убытков и невозврата вложенных средств. Потенциальный партнёр самостоятельно оценивает экономическую целесообразность участия в проекте, достаточность собственных и привлечённых средств, а также связанные с проектом риски. Решение о начале сотрудничества принимается после ознакомления с условиями договора и самостоятельной оценки проекта.
Проконсультируем, рассчитаем стоимость, ответим на вопросы
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
проконсультируем, рассчитаем стоимость, ответим на вопросы
оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время